Kurzer Überblick zur Wertermittlung von Immobilien

Wie bei jedem anderen Produkt orientiert sich der Preis an Angebot und Nachfrage. Der Marktpreis für Immobilien ist abhängig von der Bauart, der Lage und dem Zeitpunkt des Verkaufs. Entsprechend hat jedes Objekt einen anderen Wert. Dies macht deutlich, wie wichtig es ist, den aktuellen Marktwert beziehungsweise den Verkehrswert mittels einer Immobilien Wertermittlung festzustellen. Um den Verkehrswert einer bestimmten Immobilie zu berechnen, werden drei Bewertungsverfahren herangezogen. Dies sind das Sachwert-, Vergleichswert- und das Ertragswertverfahren.…